柴　ブログ

てんかんの奴にクレーン車を運転させれのは危ないしおかしいですよね？

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そのまえに文章がおかしいです。

橋型クレーン

不動産関係です。友人が中古不動産を購入したのですが，雨が降ると「壁から水が少し漏れる」そうです。不動産売買契約書を見せてもらうと，特約欄に「瑕疵担保責任特約：負担しない。本物件につき，売主は一切の瑕疵担保責任を負わないものとする。本契約は，現況のままの取引とする。従って，売買物件の給湯設備・給排水関係・設備等の性能低下・床・クロス・畳・襖等の修理・点検・改装等は全て買主の負担とする。」とあります。また，付帯設備状況の「壁」の欄には，壁のクロスが破れているため「故障の有無」のところに「有」としてありますが，「水漏れ有り」とは書かれていません。売主は，当然知っていたことだと思います。トイレ設備一式の欄の「故障の有無」のところには「貯水の管から少し漏れあり」と書かれているにもかかわらずです。上記の特約欄「瑕疵担保責任特約：負担しない。」から，売主若しくは仲介不動産会社には何も言えないのでしょうか。それとも，市の宅建指導班に相談したほうがいいのでしょうか。

ベストアンサー

中古不動産購入で難しい所でしょうね。中古物件でもあり、特約欄に【瑕疵担保責任特約：負担しない。】と明記してあるのであれば、築10年以上の案件ではないでしょうか？厳しい言い方ですが、最近の時流では個人消費者に対して甘く対応してもらうことに慣れ過ぎて、自己確認を怠るケースが多く、それを、瑕疵・過失・不良などと騒ぐことが多いのですが、責任転化をできないかと駄々をこねているようにしか思えません。もし、購入前に建築士等の専門家によるチェック（有料）等を受けていれば、壁のクロスの破れが、擦れなどによるものか内部構造又は漏水などによるものかは判断したでしょう。売主若しくは仲介不動産会社、市の宅建指導班に相談することは購入者様の自由ですが、よほど準備して対応しないと無理でしょうね。

トイレ詰まり　仙台

家を新築するのに＜ハウジングメーカー＞と＜設計事務所＋大工＞の注文住宅どちらがいいでしょうか？どこに頼もうか決めかねています。土地５５坪、予算２０００万円程。住むのは５５歳過ぎの夫婦２人です。今数社のメーカーさんに問い合わせていますが、決定打がありません。できれば、希望の家を建てたいのですが、ハウジング会社だとオプションで高くなってしまいそうです。予算が少ないので妥協はします。ただ、ソーラー発電は付けることは条件です。また、現在広島に住んでいますが、建てる場所は静岡です。連絡は電話、FAX、パソコンです。一番良いのは、設計事務所＋大工さんだと思うのですが、耐震、長期保障などを考えるとやはりメーカーが良いのかと悩んでいます。ローンはなし、現金払いです。皆さまの生の声をお聞きしたいと思います。

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複数の仕事先が�@＜設計事務所＋大工＞、�A＜小さいハウジングメーカー＞、�B＜大きいハウジングメーカー＞で家を建てられた事がありました。仕事でそれぞれ訪問したときの感想。�@＜設計事務所＋大工＞設計自体が奇抜だったのですが、なんかちぐはぐの感じがしました。今思うと設計士さんと大工さんの意思疎通が上手くいっていなかったのかも知れません。�A＜小さいハウジングメーカー＞何でこんな所に出っ張りが？この柱は？いい加減な感じがしました。�B＜大きいハウジングメーカー＞やっぱりいいなと思いました。特に変なところは見当たらず。細かいところまで行き届いている感じがしました。確か建築費用は確か�B＞�A＞�@でした。坪８０万位でそんなには変らなかったと思います。その時思ったのは、自分が建てるなら、�Bかなと。�@が本当はいいと思うのですが、なかなか良い施行業者を見つけるのは難しい。それと他の注文住宅の方でもそうだったのですが、部材の調達が難しいですね。何回も打ち合わせをしたり、現物を見たりしてもなかなか思うものが手に入りにくい。結局妥協している事が多かったと思います。遠いと�@＜設計事務所＋大工＞でするのは困難｡
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太陽光補助金

職安の太陽光発電の営業求人で株式会社春光園・株式会社エスパワー・株式会社創造電力サービス・株式会社グリーンシステムなどが求人してましたが、福山市、郡山市近郊でその他ご存知の方いますか？

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job.j-sen.jp/ここを検索してみて下さい。

太陽光発電システム

「嵐」ってスモーカー？キムタクも？「たばこやめて」、１位は「嵐」＝市民団体主催のコンテスト禁煙を訴える市民団体「タバコ問題首都圏協議会」（渡辺文学代表）は２２日、喫煙をやめてほしい有名人を選ぶ今年の「タバコやめてネコンテスト」の１位に人気アイドルグループの「嵐」を選出した。コンテストは２００３年から毎年実施。インターネットと同協議会メンバーによる投票で決める。２位にはＳＭＡＰの木村拓哉さん、３位にはオバマ米大統領がランクインした。渡辺代表によると、嵐に投票した一般の人からは「若い人への影響が大きいので、この機会にやめてほしい」などの声が寄せられたという。

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成人男性に、「タバコはやめてほしい」って・・・。「この機会に」って、市民団体が勝手に開催したコンテストでしょ。嵐や木村さん、そんなコンテストがあったことさえ知らないんじゃないの？「若い人に影響」って、未成年がタバコ吸ったら、親の責任です！なんかもう、すごい責任転嫁だなぁ・・・。

禁煙効果

★夢占い診断をお願いしたいです★…知らない子犬がバラバラにされ殺されかける夢…まず前提に知らない場所、知らない人達と…です。私は食卓で何かを食べている様で、左後ろの階段から男の子(小学1年生位)が2人、走りながらバタバタと降りてきます。1人はこの家の子？らしく…挨拶をしたものの「フンッ」と軽く無視されました。私の向かいに座っていた(多分)女性の方から「あの子はああいう性格だから気にしないで」そう言われ、納得し団らんを続けました。(もう1人の男の子はそのこの友達の様でした)少しして食卓からも去り、何処かにくつろぎ立っていると…扉を叩く音がして…開くと先程の男の子達が段ボールに入れた子犬を見せてきました。(子犬の毛種は焦げ茶色です)よく見ると4本の脚を切り落としていて私は悲しみやどうすればいいのか！？など失神しそうに混乱し、「何でこんな事になってるの！！」と強気に2人に言いました。子犬の脚は根元？からバッサリ丸く切られ凄く弱っていました。ただあまり血がでていなかったのが不思議でしたが、2人の内、この家ぁ
N;R$,!V@h@8$r6C$+$;$?$+$C$?!W$H%\%=%j!#!#%O%5%_$G@Z$C$?;v$bJ,$+$j$^$7$?!#!X$H$K$+$/;_7l$@!Y$H;W$$CK$N;RC#$r$h$=$K!"$9$0$5$^%S%K!<%kB^$KI9$rF~$l$?$b$N$r4つ作り各カ所に当てがい段ボールの中に置きました。そこでやっと『切られた方の脚は！？』と気付き、男の子達に聞きただすと外に適当に投げ捨ててあると言うので外へ。3脚はすぐに見つかったのですが…もう1脚見つからず。しかし急げば脚を繋げる手術も可能かもしれない！と思って、何故か外にいた私の母(本棚っぽい所の前に居ました)に「○○先生に電話をして！！」と、現実でお世話になっている動物病院に電話を…。母はコトは分かっていないものの、すぐに電話をしてくれたのですが…電話を切るとまたどこかに電話をし、(多分母の友達と)談笑していて、、「先生は何て言ったの！？」と言っても聞いてくれず。とにかく脚も止血しよう！と家に入り、他の箱に3脚入れ、身体のカ所と同等に氷をあてました。また外に出て残りのもう1脚を探そうと言う時に…目覚めてしまいました。。何だか私1人が感情的になっていました…起きた時はとてぁ
bHa$7$/L$$@$K?4G[$GN^$,=P$F$7$^$$!#0lBN$I$&$$$C$?0UL#$r;}$D$N$+!"!"$I$
J$?$+$*>\$7$$J}!D59$7$/$*4j$$$7$^$9!#*現状は…最近人生初の引越しをして1ヶ月位、と。主人が風邪を引き…(主人の)休みも看病疲れで…その前から私も少し体調が悪く、もうすぐ月経予定です。

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実は傷ついた犬というのは、好きな人の体調不良を表します。あなたは自主的に精一杯犬の手当てをしているんで、旦那様を気にかけているのが夢に現れたんでしょう。

占い師のオススメな情報

エコキュートって、深夜電力で沸かしたタンクの湯量を、万一、全部使い切ったら湯がでなくなることを聞きましたが、その場合は、翌朝まで湯はでないのでしょうか？また、最近の機種は改善されて足りなくなったらその場で沸かす機能が付いたりと改善されているのでしょうか。

ベストアンサー

エコキュートは基本的に深夜の電気でおゆを作り、朝７：００頃に満タンに沸きあがるようになってます。運転モードに「深夜のみ」「おまかせ」「1週間連続」などのモード切替が可能です。「深夜のみ」の場合は、基本は深夜時間帯しかお湯を作りません!!お湯を使い切るとお湯の蛇口を開いても水しかでません。しかし、お湯が少なくなってきた時に「強制沸増」のスイッチを押せば昼間の電気でお湯を作ることが可能です。「おまかせ」は毎日の使用量をマイコンが記憶しており、お湯切れしないよう自動的に昼間運転をし、お湯を作るようになっており、お湯切れの可能性が減ります。「1週間連続」とはお湯を使えばお湯を作るという感じの運転で、お盆、お正月等大家族になるご家庭は、その期間使用する場合や、エコキュート取付て初めて使う場合など（マイコンに記憶データーを作るため）に使用します。ご質問の回答は、昼間沸かす機能が付いていると言うことになります。エコキュートで作れるお湯は１時間に約８５℃のお湯を４５リットル程度となります。（2時間運転すれば、浴槽に４２℃程度で入浴可能な程度のお湯張りができます。）また　
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エコキュート　価格

本をどうすれば子供と一緒に読めますか？２歳の子供をもつママです。あまり赤ちゃんのときから本を読ませなかったせいか、今になっても一緒に本を読むということができません。本を私が読んでも取り上げてポイとほかってしまったりして読むというより邪魔をされてしまいます。ただ一人の時は本をめくったり、時にはアンパンマンをみて笑ったりしていますが、私と読むということがどうもできません。子供に本をとられても、また取り返して読んだりしたほうがいいのでしょうか？あと２歳児のおすすめのジャンルの本というのを教えてください。今は普通の物語の絵本、あいうえおの絵本、トミカの自動車がのった絵本等もっています。ご意見お願いします。

ベストアンサー

子供を左の膝に座らせて、左手で体を押さえながら、右手で本を持って呼んであげるんです。子供が手を伸ばしたら、右手で本を遠ざけて。「はらぺこあおむし」「いちご」などお勧めです。一ページに一行しかない程度がいいでしょう、

クリスマスプレゼント　絵本

収納時にコンパクトで、展開すると面が広がるもの教えてください!!（例えば、阿竹骨やミウラ折り、扇子、ブラインド、ロールスクリーンなどで、どんなものでもいいです。）強度等問いません。

ベストアンサー

ヒントになれば幸いですが・・投げるだけで組み立てられるテントwww.gizmodo.jp/2006/09/post_43.htmloptix.sppd.ne.jp/mt/archives/000521.html写真撮影用の簡易レフ板www.morgenrot.jp/info/contents/equipment/accessary02.html外周部に曲げられる金属の枠が入っています。ひねって折りたたむもので、折りたたんだ状態では枠は３周回っています。上記のテントはもう少し複雑なようですが原理は同じでしょう。

コルクマット

当たる占い師を探しています。電話でも大丈夫です。似たような質問が知恵袋にあったのですが、私が思ってるような占い師かわからないので質問しました。カウンセリングのような占いではなく、こちらが何も言っていないのにスバスバ当ててくるような占い師さんっていませんか？電話でも大丈夫なんですが、対面だと都内限定でお願いします。

ベストアンサー

やはり相性もあるので難しいですが・・・。私がよく利用する電話占い光華の燐華先生はそんなに情報あげなくても鑑定してもらえると思います。

電話で占い